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リノベーション用語集【さ行】

イチからリノベーションをする場合も、リノベーション済みの物件を探す場合にも役立つ、リノベーション用語集です。

サービスルーム

準備室の意味を持つ、マンション間取りのひとつ。部屋の表記は、+Sとされる。例:1LDK+S

直床(じかゆか)

コンクリートの床に直接フローリングやクッションフロアを張り付けた床組みの方法のひとつ。

遮音等級(しゃおんとうきゅう)

音を遮る、遮音の性能を示す指標。数値が小さいほど遮音効果が高い。例えば床の遮音等級は「L」で表示されており、L45、L50などというように表記される。

遮音フローリング

マンションなどの集合住宅で使われることが多い、遮音材が組み込まれたフローリング。軽量床衝撃音を軽減する。小さな子どもがいる家庭のリノベーションに採用されることも多い。

従来浴室

オーダーメイドで造られた浴室のこと。システムバスはこれに当たらない。浴室にはこだわりのある方も多いため、従来浴室でリノベーションする場合がほとんど。

スラブ

板状の厚い材料。床に使われる場合は床スラブと呼ばれる。梁の下にあるコンクリートの板状の塊を想像するとわかりやすい。

スケルトン・インフィル

スケルトン=骨組、構造体のこと。インフィル=設備、間取りなどの内装。スケルトン・インフィルは、それぞれを分けた工法のことで、間取りを変更する大規模なリノベーションをおこなう際にはこの工法で造られた建物か確認するのが良い。リノベーション用語としては「一度スケルトンにして間仕切りなどインフィルを変える」というように使われる。

専有部

マンションで、個人の所有権がおよぶ範囲。所有者の持ち物であり、個人の判断でリノベーションが可能な範囲。対して⇔共有部分

     

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